防火区画まとめ｜『面積・高層・竪穴・異種用途』4つの基準を徹底解説

防火区画について詳しく知りたい。
竪穴区画・異種用途区画など防火区画って何種類ある？
それぞれの区画の基準について一覧表にまとめてほしい。

こんな疑問や要望に答えます。

本記事では、建築基準法における『防火区画』について解説。

防火区画の4つの種別（面積区画・高層区画・竪穴区画・異種用途区画）について、要求される壁・床の基準や防火設備の構造など、全体像をつかむのに役立つと思います。

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住宅から特殊建築物まで、1000件以上の設計相談を受けて得た建築基準法の知識を、できるだけわかりやすくまとめていくので、ご参考までにどうぞ。

『防火区画』とは？【面積・高層・竪穴・異種用途の4つに分類】

『防火区画』とは、建築基準法に定められた、火災時に炎が燃え広がることを防ぐために設けられる壁・床・防火設備による区画のこと。

防火区画は、大きく分けて4つに分類されます。

面積区画
高層区画
竪穴区画
異種用途区画

すべての建築物が防火区画の対象となるわけではありません。

建物の用途や規模、耐火建築物等の種別によって、要求される防火区画の基準が変わります。

建築基準法で読むと、わりと難解なので一覧表にまとめたうえで、解説していきます。

防火区画の基準を一覧表でチェック

防火区画の対象となる建築物とそれぞれの区画に必要な構造をまとめると以下のとおり。

✔ 防火区画【一覧表】

防火区画	対象建築物（※一部抜粋）	区画面積	区画の床・壁の構造	区画の防火設備の種別
面積区画	主要構造部を耐火構造とした建築物準耐火建築物	床面積≦1500㎡	1時間準耐火構造	特定防火設備
〃	法27条・法61条により、準耐火構造を義務付けられた以下の建築物準耐火建築物（イ-2）準耐火建築物（ロ-1）	床面積≦500㎡（防火上主要な間仕切壁も必要）	1時間準耐火構造	特定防火設備
〃	法27条・法61条により、準耐火構造を義務付けられた以下の建築物準耐火建築物（イ-1）準耐火建築物（ロ-2）	床面積≦1000㎡	1時間準耐火構造	特定防火設備
高層区画（11階以上）	一般の建築物	床面積100㎡以内ごとに区画	耐火構造	防火設備
〃	内装仕上げ・下地：準不燃材料（床面から1.2ｍ以上の範囲）	床面積200㎡ごとに区画	耐火構造	特定防火設備
〃	内装仕上げ・下地：不燃材料（床面から1.2ｍ以上の範囲）	床面積500㎡ごとに区画	耐火構造	特定防火設備
〃	共同住宅の住戸部分	床面積200㎡ごとに区画	耐火構造	特定防火設備
竪穴区画	地階 or 3階以上に居室のある以下の建築物主要構造部を準耐火構造とした建築物（例：準耐火建築物イ-1・イ-2）	メゾネット住戸吹き抜け階段ＥＶダクトスペース	準耐火構造	防火設備（遮煙性能付）
〃	3階が病院、診療所（病室あり）、児童福祉施設等（寝室あり）で以下の建築物階数3 延べ面積200㎡未満	吹き抜け階段ＥＶダクトスペース	間仕切壁	防火設備（遮煙性能付）
〃	3階がホテル、下宿、共同住宅、寄宿舎で以下の建築物階数3 延べ面積200㎡未満	メゾネット住戸吹き抜け階段ＥＶダクトスペース	間仕切壁	戸（ふすま・障子を除く）
異種用途区画	建物の一部が建築基準法27条（別表1）に該当する建築物	”法27条（別表1）の用途”と”その他の用途”を区画	1時間準耐火構造	特定防火設備（遮煙性能付）