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『北側斜線の天空率』について解説|測定点の取り方・高さ設定の基準

北側斜線制限に天空率は適用できる? 低層住居地域で斜線を越える高さの建物を設計したい。 天空率の検討方法について教えてほしい。 こんな悩みに答えます。 本記事では、『北側斜...
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『隣地斜線制限の天空率』について解説|測定点の取り方・緩和を図解

隣地斜線における天空率の測定点は? セットバックは使える? 天空率を緩和する方法があれば知りたい。 こんな悩みに答えます。 本記事では、隣地斜線制限における天空率について解...
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『道路斜線制限の天空率』を解説|測定点の取り方・緩和基準も図解

道路斜線制限の天空率について知りたい。 測定点をとる位置は? 適用距離って何?天空率にどう影響する? こんな悩みに答えます。 本記事では、建築基準法における『道路斜線制限の...
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『天空率』とは|高さ制限3種(道路・隣地・北側)の計算方法を解説

天空率(てんくうりつ)って何? 道路斜線などの高さ制限が天空率で緩和される? 天空率の検討方法が知りたい。 こんな悩みに答えます。 本記事では、建築基準法における『天空率』...
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隣地斜線制限とは|建築基準法をわかりやすく解説【後退緩和も図解】

隣地斜線(りんちしゃせん)制限って何? 隣地斜線制限は、どんな敷地にかかる? 高さ制限を緩和する方法が知りたい。 こんな悩みに答えます。 本記事では、建築基準法における『隣...
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『高度地区』とは|建築基準法による高さ制限をわかりやすく解説

高度地区(こうどちく)ってなに? 建物にどんな制限がかかる? 規制の緩和方法があれば知りたい。 こんな疑問に答えます。 本記事では、『高度地区における高さ制限』について、わ...
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『北側斜線制限』とは|対象地域・計算方法・緩和規定まとめ

北側斜線(きたがわしゃせん)って何? どんな建物に制限がかかる? 北側斜線の計算方法を詳しく知りたい。 こんな悩みに答えます。 本記事では、建築基準法における『北側斜線制限...
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【まとめ】建ぺい率・容積率の計算方法・緩和基準をわかりやすく解説

建ぺい率、容積率の基準をまとめて知りたい。 建ぺい率、容積率の限度を調べるには? 建ぺい率、容積率がオーバー…。緩和する方法はある? こんな疑問に答えます。 本記事では、建ぺい率と...
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延べ床面積の計算パターン|バルコニー・階段・廊下など具体例で解説

延べ面積の計算方法がわからない。 面積の取り方が正しいか、設計していて不安になる…。 廊下やバルコニーなど、部分ごとの算定パターンが知りたい。 こんな疑問に答えます。 本記事では、...
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延べ床面積まとめ|計算方法・定義を解説【建築面積との違いも整理】

延べ床面積の求め方がわからない…。 容積率を出すために、正しい計算方法が知りたい。 バルコニーや屋外階段など、延べ床面積に含まれない部分はある? 建築設計において、延べ床面積の検討が苦手...
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『床面積』とは|計算方法・用語の定義を解説【不算入の事例も紹介】

建築基準法における「床面積」の定義が知りたい。 床面積に不算入となる部分は? 屋外階段やバルコニーは床面積に含まれる? こんな疑問に答えます。 本記事では、建築基準法における「床面...
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防火・準防火地域・22条区域まとめ|主要構造部・開口部の設計基準

防火地域・準防火地域・法22条区域における建築基準法の制限について、違いを知りたい。 耐火建築物にする必要がある建物の規模は? どの地域でも延焼ラインにある窓は防火設備が必要? こんな疑...
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『22条区域』とは|屋根・外壁(木造)における建築基準法の制限

『22条区域』って何? 22条区域に建物を建てるとき、どんな制限がかかる? 外壁や軒裏に求められる防火仕様が知りたい。 こんな疑問に答えます。 本記事では、建築基準法22条にもとづ...
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防火地域とは|建築基準法による建物への制限を解説【木造は要注意】

防火地域って何? 建築物を設計するときに、どんな制限がかかる? 防火地域内に木造を建築することは可能? こんな疑問に答えます。 本記事では、建築基準法における防火地域の制限...
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準防火地域とは|延焼ライン内の開口部制限・耐火建築物の要否を解説

準防火地域って何? 延焼ライン内の窓は防火設備が必要? 耐火建築物にしなければいけない建物の規模が知りたい。 こんな疑問に答えます。 本記事では『準防火地域』における建築基...
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『日影規制』とは|建築基準法による制限を図解【緩和方法も解説】

日影規制の概要をわかりやすく知りたい。 日影図による検討が必要な建物の規模は? 日影規制を緩和する方法はある? こんな疑問に答えます。 本記事では、建築基準法における日影規...
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容積率の緩和まとめ|備蓄倉庫・車庫・地下室・エレベーター等の免除

容積率が緩和される基準を教えてほしい。 車庫や共同住宅の廊下は緩和の対象? 容積率が緩和される用途の一覧はある? こんな疑問に答えます。 本記事では、建築基準法における『容積率の緩...
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『容積率』とは?|建築基準法における用語の定義・計算方法を図解

容積率って何? 容積率の計算方法を図解で知りたい。 道路幅員が一定でないとき、容積率の限度をどうやって算定する? こんな疑問に答えます。 本記事では、建築基準法における『容積率』に...
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建ぺい率を緩和する方法まとめ【角地・準防火地域は10%アップ】

建ぺい率を緩和する方法はある? 2つの道路の角にある敷地は、建ぺい率が緩和される? 準防火地域内の敷地で、準耐火建築物であれば建ぺい率10%アップ? こんな疑問に答えます。 本記事...
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『建築面積』とは?計算方法をわかりやすく図解【庇・出窓は緩和あり】

『建築面積』って何? 建築面積の求め方が図解で知りたい。 庇や地階があるときの計算はどうなる? 建築面積が緩和される構造はある? こんな疑問に答えます。 本記事では、建築基準...
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