確認申請マニュアル

確認申請マニュアル

『着工』とは|工事の着手とみなされる事例【建築基準法違反を防ぐ】

確認申請がスケジュール通りに進まなかった…。 確認済証がないと着工できない…どんな作業が”工事の着手”とみなされる? 地盤改良は『着工』にあたるってホント? こんな疑問に答えます。 ...
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建築確認申請を最短期間で通す方法【審査がスムーズな図面の共通点】

建築確認申請を最短で通したい。 期限内に確認済証が発行されないと困る。 どうすれば建築確認をスムーズに通過することができる? こんな疑問に答えます。 確認検査機関で働いていた頃、1...
おすすめ書籍

【書評】『主要都市建築法規取扱基準』で市町村ごとの法解釈がわかる

設計をしていると、地域ごとに建築基準法の解釈にばらつきがあって困る。 確認申請を出しなれていない都市の設計では、確認済証を取得できるか不安。 行政ごとの建築基準法の取り扱いをまとめた本ってないの? ...
確認申請図書の作り方

防火区画:設計図書の書き方【確認申請で審査しやすい図面とは】

『防火区画』が必要な建築物を設計するとき、設計図書にどのように表現すべきでしょうか。 確認申請をスムーズに、最短期間でとおすためにも、確認検査機関から指摘を受けない図面にしたいですよね。 確認検査員が見て「設計者の意図を読み取り...
おすすめ書籍

建築確認申請に役立つおすすめ本10冊【建築基準法の知識を高める】

建築確認申請を通すために役立つ本はある? 建築基準法が苦手だから、図解でわかる本があれば知りたい。 増築・用途変更の申請をはじめて出す初心者向けの本ってない? こんな疑問に答えます。 ...
軽微な変更/計画変更

【建築基準法Q&A】建物の配置を変えるのは”軽微な変更”ですか?

確認済証が交付されたあとに、建築主から設計変更の要望が…。 建物の配置を変更したいけど、「軽微な変更」を出せば済む? こんな疑問に答えます。 本記事では、確認済証が発行されてから建物の配...
確認申請図書の作り方

確認申請書第三面の書き方【間違えやすいポイントも解説】

この記事では、確認申請書第三面の正しい書き方を解説していきます。 申請書第三面は、床面積や高さなど、集団規定の法適合性を判断するにあたって重要な記載項目が多数あります。 確認検査機関で意匠審査をおこなってきた経験から、間違いやす...
確認申請マニュアル

4号建築物とは|4号特例の適用基準【構造計算は審査の免除不可】

※令和元年(2019年)の建築基準法改正にともない、記事を加筆・修正しました。 『4号建築物』って何? 『4号特例』が適用される規定について知りたい。 構造計算による4号建築物は、確認検査機関による...
軽微な変更/計画変更

確認申請における『計画変更』とは?【申請の流れと必要書類を解説】

計画変更ってなに? 消防同意は受ける必要はある? 計画変更の申請に必要な書類は? こんな疑問に答えます。 本記事では、確認申請における「計画変更」とは、どのような手続きかを解説。 ...
軽微な変更/計画変更

確認申請における『軽微な変更』の判定基準|建築基準法の規則を解説

施工中に建物の仕様を変更しないといけなくなった…。 確認検査機関に『軽微な変更』を届け出ないといけない? 『軽微変更』と『計画変更』の違いって何? こんな疑問に答えます。 本記事で...
確認申請マニュアル

『建築基準法取扱い』地域別まとめ|近畿版(大阪・兵庫・京都など)

建築基準法の解釈は地域ごとに違うって本当? 計画敷地を管轄する行政庁の法解釈が知りたい。 行政取り扱いを検索するのは面倒なので、まとめてほしい。 こんな疑問に答えます。 本記事では...
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建築確認申請の流れを解説|申請期間の目安はどれくらい?

建築確認申請の流れがつかめていないので、どれくらいの日数がかかるか不安…。 申請期間のおおまかな目安が知りたい。 こんな疑問に答えます。 確認申請を出し慣れていない方は、どのような手順で...
おすすめ書籍

建築設計の実務に役立つプロ向けの本3冊【建築確認申請には必須】

建築確認をスムーズに進めるために読むべき書籍って何? 確認検査員の判断の基準を知って設計に活かしたい。 確認審査での指摘事項を少なくするには、どうすればいい? こんな疑問に答えます。 ...
確認申請マニュアル

建築確認申請とは?|申請先や申請パターンをわかりやすく解説

確認申請って、どんな手続きなんだろう。 申請が必要な建築物は、どんなもの? 申請先や申請方法を知りたい…。 こんな疑問に答えます。 本記事では、確認申請とはどのような手続きかを解説...
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