集団規定

道路斜線の検討をするときの「2Ａ」って、どういう意味？ 敷地に2つの道路が接するときの道路斜線の緩和について知りたい。 敷地が2つの道路に挟まれている場合は、斜線の緩和が使える？こんな疑問に答えます。この記事では、敷地に2つ以上の道路が接す...

道路斜線制限とは何か、基本から知りたい。 道路斜線の制限に適合するか、調べ方を教えてほしい。 適用距離（道路斜線が適用される範囲）って何？どうやって調べればいい？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『道路斜線の制限』について...

建築基準法における『用途地域』ってなに？ 『用途地域』は何種類？ 敷地内に2つの用途地域がまたがる場合、どちらの制限がかかる？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法の超重要ポイントである「用途地域の制限」について解説します。すべての設...

建築基準法の改正で、準防火地域内の準耐火建築物でも『建ぺい率＋10%緩和』される、ってホント？ 建築基準法改正による建ぺい率緩和は、いつから適用できる？こんな疑問に答えます。本記事では、2019年6月25日に施行された建築基準法改正のメイン...

バルコニーに格子を設けたら床面積に算入される？ 開放性の高い格子であれば、不算入でOK？こんな疑問に答えます。本記事では、バルコニーに格子を設けたときの床面積の算定についてQ&A形式で解説。主に戸建て住宅の設計をしている方で、バルコニーに目...

2項道路って何？ 2項道路のセットバック（後退距離）の基準は？ 2項道路（みなし道路）が接道するときの確認申請におけるポイントが知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では『2項道路（＝建築基準法42条2項に規定される道路）』について、”建築...