確認申請マニュアル 防火区画：設計図書の書き方【確認申請で審査しやすい図面とは】
『防火区画』が必要な建築物を設計するとき、設計図書にどのように表現すべきでしょうか。確認申請をスムーズに、最短期間でとおすためにも、確認検査機関から指摘を受けない図面にしたいですよね。確認検査員が見て「設計者の意図を読み取りやすい図面」を作...
確認申請マニュアル 
建築基準法まとめ 無窓居室とは｜採光・換気・排煙・避難の4種類を整理【一覧表あり】
※令和7年11月の建築基準法改正に伴い、記事を加筆・修正しました。 『無窓居室（むそうきょしつ）』ってなに？ 聞いたことはあるけど、意味がわからない。 無窓居室って何種類あるの？整理しきれない。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法に...
建築基準法まとめ 『居室』とは｜建築基準法における用語の定義【建築設計の必須知識】
居室の定義がわからない…。 建築基準法において、居室にはどんな制限がかかる？ 「居室」と「室」の違いを明確にしたい。こんな悩みに答えます。本記事では、「建築基準法における居室とは何か」について、くわしく解説していきます。読み終わったあとには...
おすすめ書籍 建築確認申請に役立つおすすめ本10冊【建築基準法の知識を高める】
建築確認申請を通すために役立つ本はある？ 建築基準法が苦手だから、図解でわかる本があれば知りたい。 増築・用途変更の申請をはじめて出す初心者向けの本ってない？こんな疑問に答えます。確認申請をスムーズに進めるために役立つ、おすすめの書籍を10...
軽微な変更／計画変更 【建築基準法Q&A】建物の配置を変えるのは”軽微な変更”ですか？
確認済証が交付されたあとに、建築主から設計変更の要望が…。 建物の配置を変更したいけど、「軽微な変更」を出せば済む？こんな疑問に答えます。本記事では、確認済証が発行されてから建物の配置を変更したい場合、「軽微な変更」として処理できるか、とい...
防火規定 共同住宅と駐車場は異種用途区画が必要？【車庫面積≦50㎡は不要】
異種用途区画って、どんな用途にも必要なんですか？ 共同住宅に駐車場を設けると、用途が違うので異種用途区画が必要？こんな疑問に答えます。本記事では、「共同住宅において住宅部分と駐車場部分を区画する壁に、異種用途区画が必要か？」という点について...
防火規定 異種用途区画とは｜壁・床・防火設備の基準を解説【緩和事例も紹介】
異種用途区画ってなに？ 異種用途区画が必要なのは、どんな建築物？ 区画となる壁、床、建具に必要な防火性能が知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『異種用途いしゅようと区画』についてわかりやすく解説。ひとつの建築物に複...
建築士の転職 指定確認検査機関に転職する方法3選【確認申請の未経験者もＯＫ】
確認検査機関への転職に興味があるけど、どう行動すればいいかわからない…。 勤めてる知り合いもいないし、コネもないけど求人はある？ 設計事務所よりも安定した仕事に就きたい…。こんな悩みに答えます。本記事では、確認検査機関に転職したい方が取るべ...
確認申請マニュアル 4号建築物とは｜4号特例の適用基準【構造計算は審査の免除不可】
※令和7年4月1日の建築基準法改正により、「四号建築物」の区分は廃止され、いわゆる四号特例は「三号特例」へと変更されました。本記事は、旧四号建築物に対して増築を行う場合などの参考として残しているものです。現行法の規定とは異なる部分があります...
防火規定 準耐火建築物（ロ-1・ロ-2）は竪穴区画が緩和？【ロ準耐による区画免除】
※令和元年（2019年）の建築基準法改正にともない、記事を加筆・修正しました。 竪穴区画の緩和ってある？ 準耐火建築物（ロ-1・ロ-2）は竪穴区画が不要ってホント？ 逆に、準耐火建築物（イ-1・イ-2）は区画が必要？こんな疑問に答えます。本...
防火規定 竪穴区画とは｜区画が必要な建築物・構造・緩和基準を総まとめ
※2021年9月に記事を加筆・修正しました。 竪穴区画（たてあなくかく）って何？ どんな建築物に必要？ 区画の構造、緩和の基準が知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における竪穴区画について解説。区画が求められる建築物の用途...
防火規定 準耐火建築物（ロ-2）とは｜主要構造部（鉄骨造）と開口部の基準
準耐火建築物（ロ-2）ってなに？ 鉄骨造を設計するときの仕様がわからない…。 延焼ライン内の窓は防火設備が必要？こんな疑問に答えます。本記事では、準耐火建築物（ロ-2）の主要構造部と開口部の基準について解説。鉄骨造であれば「ロ-2」の条件を...
防火規定 準耐火建築物（ロ-1）とは｜主要構造部と開口部の基準【外壁耐火】
準耐火建築物（ロ-1）ってなに？ 延焼ライン内の窓は防火設備が必要？ 鉄骨造で準耐火建築物（ロ-1）は可能？こんな疑問に答えます。本記事では、準耐火建築物（ロ-1）の主要構造部と開口部の基準について解説。関連記事：準耐火建築物まとめ｜イ-1...
防火規定 準耐火建築物（イ-2）とは｜45分準耐火の基準【木造でもＯＫ】
準耐火建築物（イ-2）ってなに？ 延焼ラインにかかる建具に防火設備は必要？ 主要構造部の耐火被覆が知りたい？こんな疑問に答えます。本記事では、準耐火建築物（イ-2）の主要構造部と開口部の基準を解説。戸建住宅の設計でも必要となるため、建築士に...
防火規定 準耐火建築物（イ-1）とは｜主要構造部（1時間準耐火）と防火設備
準耐火建築物（イ-1）ってなに？ 木造3階建て共同住宅（木三共）の設計に必要？ 延焼ライン内の窓に防火設備がいる？こんな疑問に答えます。本記事では、準耐火建築物（イ-1）の主要構造部と開口部の基準について解説。「耐火建築物としない木造3階建...
軽微な変更／計画変更 確認申請における『計画変更』とは？【申請の流れと必要書類を解説】
計画変更ってなに？ 消防同意は受ける必要はある？ 計画変更の申請に必要な書類は？こんな疑問に答えます。本記事では、確認申請における「計画変更」とは、どのような手続きかを解説。「工事中に設計の変更をしたいけど、計画変更がどんな手続きかわからず...
集団規定 バルコニーに格子を設けると床面積に算入？【特定行政庁ごとに違う】
バルコニーに格子を設けたら床面積に算入される？ 開放性の高い格子であれば、不算入でOK？こんな疑問に答えます。本記事では、バルコニーに格子を設けたときの床面積の算定についてQ&A形式で解説。主に戸建て住宅の設計をしている方で、バルコニーに目...
軽微な変更／計画変更 確認申請における『軽微な変更』の判定基準｜建築基準法の規則を解説
施工中に建物の仕様を変更しないといけなくなった…。 確認検査機関に『軽微な変更』を届け出ないといけない？ 『軽微変更』と『計画変更』の違いって何？こんな疑問に答えます。本記事では、建築確認申請における『軽微な変更』の判断基準について解説。建...
増築 【増築】既存不適格の緩和方法まとめ｜緩和条文の一覧表も紹介
増築の計画で「既存不適格建築物」がある場合、どのように対象すればいい？ 既存不適格の緩和方法を教えてほしい。 緩和が使える条文の一覧表ってある？こんな疑問に答えます。本記事では、増築における「既存不適格建築物」の取り扱いや緩和の方法について...
増築 増築確認申請の流れをフローチャートで解説【既存建物の調査が重要】
増築の確認申請をはじめて出すけど、スムーズに進むか心配…。 新築と同じような流れなのかな？ フローチャートで申請の全体像をつかみたい。こんな悩みに答えます。本記事では、増築の確認申請の流れをフロチャート付きで解説。増築の計画を初めて行う設計...