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集団規定

【まとめ】建ぺい率・容積率の計算方法・緩和基準をわかりやすく解説

建ぺい率、容積率の基準をまとめて知りたい。 建ぺい率、容積率の限度を調べるには? 建ぺい率、容積率がオーバー…。緩和する方法はある?こんな疑問に答えます。本記事では、建ぺい率と容積率について、設計に役立つ内容をまとめています。✔️ 記事の概...
集団規定

延べ床面積の計算パターン|バルコニー・階段・廊下など具体例で解説

延べ面積の計算方法がわからない。 面積の取り方が正しいか、設計していて不安になる…。 廊下やバルコニーなど、部分ごとの算定パターンが知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では、延べ面積の計算において、ミスが起きやすい具体的な事例をまとめてい...
集団規定

延べ床面積まとめ|計算方法・定義を解説【建築面積との違いも整理】

延べ床面積の求め方がわからない…。 容積率を出すために、正しい計算方法が知りたい。 バルコニーや屋外階段など、延べ床面積に含まれない部分はある?建築設計において、延べ床面積の検討が苦手な方は多いと思います。確認申請で「延べ床面積」の算定ミス...
集団規定

『床面積』とは|計算方法・用語の定義を解説【不算入の事例も紹介】

建築基準法における「床面積」の定義が知りたい。 床面積に不算入となる部分は? 屋外階段やバルコニーは床面積に含まれる?こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における「床面積」の定義について解説。また、面積に算入すべきか判断に迷う事例も...
防火規定

『内装制限』とは|建築基準法をわかりやすく解説【緩和条件も紹介】

「内装制限」って、どういう意味? キッチンや車庫の壁・天井は、仕上げ材に規制がかかる? 内装制限を緩和する方法があれば教えてほしい。こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『内装制限』について解説。戸建て住宅から特殊建築物まで、...
建築基準法まとめ

『用途変更』とは|確認申請が必要な建物用途・規模を解説

『用途変更』って何? 建物の用途を変えると、確認申請が必要になる? 床面積200㎡以下は、用途変更しても建築確認は不要?こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『用途変更』の定義や確認申請の要否について具体的に解説。既存建物の用...
集団規定

防火・準防火地域・22条区域まとめ|主要構造部・開口部の設計基準

防火地域・準防火地域・法22条区域における建築基準法の制限について、違いを知りたい。 耐火建築物にする必要がある建物の規模は? どの地域でも延焼ラインにある窓は防火設備が必要?こんな疑問に答えます。本記事では、建築物に防火上の制限がかかる3...
集団規定

『22条区域』とは|屋根・外壁(木造)における建築基準法の制限

『22条区域』って何? 22条区域に建物を建てるとき、どんな制限がかかる? 外壁や軒裏に求められる防火仕様が知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法22条にもとづく区域、いわゆる『22条区域』の防火制限について解説。主に、木造...
集団規定

防火地域とは|建築基準法による建物への制限を解説【木造は要注意】

防火地域って何? 建築物を設計するときに、どんな制限がかかる? 防火地域内に木造を建築することは可能?こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における防火地域の制限について解説。防火地域内での建築物に対する制限は、非常に厳しいもの。本記...
集団規定

準防火地域とは|延焼ライン内の開口部制限・耐火建築物の要否を解説

準防火地域って何? 延焼ライン内の窓は防火設備が必要? 耐火建築物にしなければいけない建物の規模が知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では『準防火地域』における建築基準法の制限について、わかりやすく解説。準防火地域内で建築物を設計する方に...
建築基準法まとめ

『屋外階段』の設置基準を解説|床面積・建築面積の算定方法も図解

『屋外階段』の定義って何? 屋外階段を計画すると、どんなメリットがある? 床面積や建築面積の算定基準について知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『屋外階段』の設計指針について解説。避難規定の制限が緩和されたり、床面...
防火規定

【114条区画】防火上主要な間仕切壁とは|緩和・免除の方法も解説

114条区画(防火上主要な間仕切り壁)って何? 具体的な設計基準が知りたい。 どんな建物用途を設計するときに必要?こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における「防火上主要な間仕切り壁」、いわゆる令114条区画について解説。主に、保育...
防火規定

スパンドレルとは|防火区画に接する外壁の構造【外部延焼防止帯】

防火区画における『スパンドレル』って何? どんな建築物にスパンドレルが必要? 外壁にスパンドレルを設けるときの構造が知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では、防火区画に接する外壁の基準、『スパンドレル』について解説。建築物の天井材で、スパ...
防火規定

難燃・準不燃・不燃材料まとめ【告示仕様・大臣認定を一覧表で整理】

建材の防火性能を示す基準は何種類ある? 不燃材料・準不燃材料・難燃材料の区別が知りたい。 大臣認定NM、QM、NEなどの違いを一覧にまとめてほしい。こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法の用語である「不燃材料・難燃なんねん材料・準不燃...
防火規定

『不燃材料』とは|建築基準法の告示1400号・大臣認定NMを解説

建築基準法における『不燃材料』って何? 不燃性能のある具体的な建材が知りたい。 告示仕様と大臣認定品の違いは?こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法の用語である『不燃ふねん材料』について解説。用語の定義から具体的な材料種別まで紹介して...
防火規定

『防火構造』とは|外壁・軒裏の防火性能について一級建築士が解説

『防火構造』って何? 外壁や軒裏が防火構造とみなされる基準を知りたい。 防火構造が必要となる建築物は?こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『防火構造』の定義について解説。準防火地域で2階建ての木造建築物を設計する場合など、主...
防火規定

『準耐火構造』とは|主要構造部における準耐火性能を解説

『準耐火構造』って何? 木造で準耐火構造を造る場合、どのように設計すればいい? 「準耐火構造」と「準耐火建築物」は、どう違う?こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『準耐火構造の設計基準』を解説。例えば、木造で準耐火建築物を設...
防火規定

耐火構造とは|主要構造部の耐火被覆に関する基準【木造も設計可能】

※令和5年4月1日の建築基準法改正に伴い、本文を加筆・修正しました。 『耐火構造』って何? 建築基準法における耐火構造の仕様が知りたい。 木造でも耐火構造の設計は可能?こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における耐火構造の設計基準を...
建築基準法まとめ

『地階』の定義とは|建築基準法の用語を図解【建築面積の緩和あり】

建築基準法における「地階」の定義は? 道路と敷地に高低差があり、設計が不安…。地階とみなされる条件、判定方法が知りたい。 地階に関する制限の緩和はある?こんな疑問に答えます。本記事では、建築設計における『地階』の判定基準を解説します。建築計...
集団規定

『日影規制』とは|建築基準法による制限を図解【緩和方法も解説】

日影規制の概要をわかりやすく知りたい。 日影図による検討が必要な建物の規模は? 日影規制を緩和する方法はある?こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における日影規制について、基礎から応用まで幅広く解説。日影図の検討に役立つ3つのポイン...
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