確認申請マニュアル 建築確認申請が不要な計画とは【建築基準法による7パターンを解説】
確認申請が不要な建物はある？ 床面積10㎡以下であれば申請はいらない？ 申請が不要な地域について知りたい。こんな悩みに答えます。確認申請はすべての建築物に必要となるわけではありません。本記事では、申請手続きが不要となる建築行為について、法的...
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確認申請マニュアル 『消防同意』とは｜同意が必要な建築物・手続きの流れ・期間の目安
消防同意って、どんな建築物に必要？ 手続きの方法が知りたい。 消防同意にかかる期間の目安は？こんな悩みに答えます。本記事では、建築確認申請における『消防同意』について解説。読み進めることで、主に以下の内容を知ることができます。 消防同意の要...
確認申請マニュアル 『検査済証』とは｜検査済証がないときの対処法・再発行の可否も解説
検査済証って何？ 検査済証がないと、どんなデメリットがある？ 再発行はできる？こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における『検査済証』の定義や取得方法、交付先について詳しく解説。建築物や工作物を新築、または増築する方にとって役立つ情...
確認申請マニュアル 『確認済証』とは｜手続きの方法・再発行の可否をわかりやすく解説
確認済証（かくにんすみしょう）って何？ 紛失した場合、再発行はできる？ 確認済証がないと工事に着手してはいけない？こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法の用語である『確認済証』の定義について詳しく解説。記事を読むことで、建築物・工作物...
確認申請マニュアル 『着工』とは｜工事の着手とみなされる事例【建築基準法違反を防ぐ】
確認申請がスケジュール通りに進まなかった…。 確認済証がないと着工できない…どんな作業が”工事の着手”とみなされる？ 地盤改良は『着工』にあたるってホント？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法上の『着工ちゃっこう』に、どのような工事...
確認申請マニュアル 建築確認申請を最短期間で通す方法【審査がスムーズな図面の共通点】
建築確認申請を最短で通したい。 期限内に確認済証が発行されないと困る。 どうすれば建築確認をスムーズに通過することができる？こんな疑問に答えます。確認検査機関で働いていた頃、100人以上の設計者を見てきましたが、確認申請をいつもスムーズに通...
おすすめ書籍 【書評】『主要都市建築法規取扱基準』で市町村ごとの法解釈がわかる
設計をしていると、地域ごとに建築基準法の解釈にばらつきがあって困る。 確認申請を出しなれていない都市の設計では、確認済証を取得できるか不安。 行政ごとの建築基準法の取り扱いをまとめた本ってないの？こんな悩みをもつ設計者の方には、『』という書...
確認申請マニュアル 防火区画：設計図書の書き方【確認申請で審査しやすい図面とは】
『防火区画』が必要な建築物を設計するとき、設計図書にどのように表現すべきでしょうか。確認申請をスムーズに、最短期間でとおすためにも、確認検査機関から指摘を受けない図面にしたいですよね。確認検査員が見て「設計者の意図を読み取りやすい図面」を作...
おすすめ書籍 建築確認申請に役立つおすすめ本10冊【建築基準法の知識を高める】
建築確認申請を通すために役立つ本はある？ 建築基準法が苦手だから、図解でわかる本があれば知りたい。 増築・用途変更の申請をはじめて出す初心者向けの本ってない？こんな疑問に答えます。確認申請をスムーズに進めるために役立つ、おすすめの本を10冊...
軽微な変更／計画変更 【建築基準法Q&A】建物の配置を変えるのは”軽微な変更”ですか？
確認済証が交付されたあとに、建築主から設計変更の要望が…。 建物の配置を変更したいけど、「軽微な変更」を出せば済む？こんな疑問に答えます。本記事では、確認済証が発行されてから建物の配置を変更したい場合、「軽微な変更」として処理できるか、とい...
確認申請マニュアル 4号建築物とは｜4号特例の適用基準【構造計算は審査の免除不可】
※令和元年（2019年）の建築基準法改正にともない、記事を加筆・修正しました。 『4号建築物』って何？ 『4号特例』が適用される規定について知りたい。 構造計算による4号建築物は、確認検査機関による審査の対象？こんな疑問に答えます。本記事で...
軽微な変更／計画変更 確認申請における『計画変更』とは？【申請の流れと必要書類を解説】
計画変更ってなに？ 消防同意は受ける必要はある？ 計画変更の申請に必要な書類は？こんな疑問に答えます。本記事では、確認申請における「計画変更」とは、どのような手続きかを解説。「工事中に設計の変更をしたいけど、計画変更がどんな手続きかわからず...
軽微な変更／計画変更 確認申請における『軽微な変更』の判定基準｜建築基準法の規則を解説
施工中に建物の仕様を変更しないといけなくなった…。 確認検査機関に『軽微な変更』を届け出ないといけない？ 『軽微変更』と『計画変更』の違いって何？こんな疑問に答えます。本記事では、建築確認申請における『軽微な変更』の判断基準について解説。建...
確認申請マニュアル 『建築基準法取扱い』地域別まとめ｜近畿版（大阪・兵庫・京都など）
建築基準法の解釈は地域ごとに違うって本当？ 計画敷地を管轄する行政庁の法解釈が知りたい。 行政取り扱いを検索するのは面倒なので、まとめてほしい。こんな疑問に答えます。本記事では、近畿地方の各特定行政庁がＷebで公開している建築基準法の解釈を...
確認申請マニュアル 建築確認申請の流れを解説｜申請期間の目安はどれくらい？
建築確認申請の流れがつかめていないので、どれくらいの日数がかかるか不安…。 申請期間のおおまかな目安が知りたい。こんな疑問に答えます。確認申請を出し慣れていない方は、どのような手順で申請が進むのか、納期を守れるか不安ですよね。本記事では、確...
おすすめ書籍 建築設計の実務に役立つプロ向けの本3冊【建築確認申請には必須】
建築確認をスムーズに進めるために読むべき書籍って何？ 確認検査員の判断の基準を知って設計に活かしたい。 確認審査での指摘事項を少なくするには、どうすればいい？こんな疑問に答えます。本記事では、建築確認申請をスムーズに通すために読んでおきたい...
確認申請マニュアル 建築確認申請とは｜申請先・申請方法をわかりやすく解説
確認申請って、どんな手続きなんだろう。 申請が必要な建築物は、どんなもの？ 申請先や申請方法を知りたい…。こんな疑問に答えます。本記事では、確認申請とはどのような手続きかを解説。読んで頂ければ、申請に関する基礎知識が身に付くかと。特に、建築...