高度地区（こうどちく）ってなに？ 建物にどんな制限がかかる？ 規制の緩和方法があれば知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では、『高度地区における高さ制限』について、わかりやすく解説。市街地では、建築基準法による北側斜線制限のほかに、高度地...

北側斜線（きたがわしゃせん）って何？ どんな建物に制限がかかる？ 北側斜線の計算方法を詳しく知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における『北側斜線制限』について解説。✔️ 記事の内容 北側斜線制限の基準 制限が適用される建...

建ぺい率、容積率の基準をまとめて知りたい。 建ぺい率、容積率の限度を調べるには？ 建ぺい率、容積率がオーバー…。緩和する方法はある？こんな疑問に答えます。本記事では、建ぺい率と容積率について、設計に役立つ内容をまとめています。✔️ 記事の概...

延べ面積の計算方法がわからない。 面積の取り方が正しいか、設計していて不安になる…。 廊下やバルコニーなど、部分ごとの算定パターンが知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では、延べ面積の計算において、ミスが起きやすい具体的な事例をまとめてい...

延べ床面積の求め方がわからない…。 容積率を出すために、正しい計算方法が知りたい。 バルコニーや屋外階段など、延べ床面積に含まれない部分はある？建築設計において、延べ床面積の検討が苦手な方は多いと思います。確認申請で「延べ床面積」の算定ミス...

建築基準法における「床面積」の定義が知りたい。 床面積に不算入となる部分は？ 屋外階段やバルコニーは床面積に含まれる？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における「床面積」の定義について解説。また、面積に算入すべきか判断に迷う事例も...

防火地域・準防火地域・法22条区域における建築基準法の制限について、違いを知りたい。 耐火建築物にする必要がある建物の規模は？ どの地域でも延焼ラインにある窓は防火設備が必要？こんな疑問に答えます。本記事では、建築物に防火上の制限がかかる3...

防火地域って何？ 建築物を設計するときに、どんな制限がかかる？ 防火地域内に木造を建築することは可能？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における防火地域の制限について解説。防火地域内での建築物に対する制限は、非常に厳しいもの。本記...

準防火地域って何？ 延焼ライン内の窓は防火設備が必要？ 耐火建築物にしなければいけない建物の規模が知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では『準防火地域』における建築基準法の制限について、わかりやすく解説。準防火地域内で建築物を設計する方に...