高さ制限

塔屋（読み：とうや）って何？ 階数に入らないってホント？ 高さに含まれない塔屋の基準が知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築物の屋上に設ける「塔屋」について、建築基準法による制限をわかりやすく解説。例えば、戸建て住宅にルーフバルコ...

平均地盤面って何？ どうやって算定する？ バルコニーや庇がある建物での計算方法が知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における地盤面の算定方法について詳しく解説。平均地盤面は“建築物の高さ”や“軒の高さ”に影響を与えるため、...

北側斜線制限に天空率は適用できる？ 低層住居地域で斜線を越える高さの建物を設計したい。 天空率の検討方法について教えてほしい。こんな悩みに答えます。本記事では、『北側斜線の天空率』について解説。低層住居地域や中高層住居地域で斜線制限を越える...

隣地斜線における天空率の測定点は？ セットバックは使える？ 天空率を緩和する方法があれば知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、隣地斜線制限における天空率について解説。高さ20ｍを越えるような高層建築物を設計する方に役立つ情報です。天空...

道路斜線制限の天空率について知りたい。 測定点をとる位置は？ 適用距離って何？天空率にどう影響する？こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における『道路斜線制限の天空率』について詳しく解説。都市部で敷地が小さく、道路の幅員も狭いとき、...

天空率（てんくうりつ）って何？ 道路斜線などの高さ制限が天空率で緩和される？ 天空率の検討方法が知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における『天空率』について、わかりやすく解説。道路斜線や北側斜線といった高さ制限に適合しな...

隣地斜線（りんちしゃせん）制限って何？ 隣地斜線制限は、どんな敷地にかかる？ 高さ制限を緩和する方法が知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における『隣地斜線制限』について、わかりやすく解説。建築物に対する高さ制限のひとつで...

高度地区（こうどちく）ってなに？ 建物にどんな制限がかかる？ 規制の緩和方法があれば知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では、『高度地区における高さ制限』について、わかりやすく解説。市街地では、建築基準法による北側斜線制限のほかに、高度地...

北側斜線（きたがわしゃせん）って何？ どんな建物に制限がかかる？ 北側斜線の計算方法を詳しく知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における『北側斜線制限』について解説。✔️ 記事の内容 北側斜線制限の基準 制限が適用される建...

日影規制の概要をわかりやすく知りたい。 日影図による検討が必要な建物の規模は？ 日影規制を緩和する方法はある？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における日影規制について、基礎から応用まで幅広く解説。日影図の検討に役立つ3つのポイン...

公園や線路が道路の反対側にあると、道路斜線が緩和される？ 斜線の緩和について図解で知りたい。 『公園・線路・里道・川』に道路が面するときの緩和を一覧表にまとめてほしい。こんな疑問や要望に答えます。この記事では、里道・川・公園・線路に面する敷...

道路斜線制限の後退距離の算定方法が知りたい。 塀や玄関ポーチ屋根が突き出しているときの後退緩和について、詳しく知りたい。 後退緩和を使うときの「適用距離」の算定位置はどこから？ 2つの道路が接する敷地での後退距離はどうなる？隅切りがあるとき...

道路斜線の検討をするときの「2Ａ」って、どういう意味？ 敷地に2つの道路が接するときの道路斜線の緩和について知りたい。 敷地が2つの道路に挟まれている場合は、斜線の緩和が使える？こんな疑問に答えます。この記事では、敷地に2つ以上の道路が接す...

道路斜線制限とは何か、基本から知りたい。 道路斜線の制限に適合するか、調べ方を教えてほしい。 適用距離（道路斜線が適用される範囲）って何？どうやって調べればいい？こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法における『道路斜線の制限』について...