防火規定 特定不燃材料とは｜内装制限の緩和（告示225号）に必要な仕上げ
特定不燃材料って何？ 不燃材料とは、どう違う？ 具体的な材料名を知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における「特定不燃材料（とくていふねんざいりょう）」について解説。たとえば、戸建て住宅において、キッチンの内装制限を緩和す...
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避難規定 排煙告示1436号をわかりやすく解説【排煙設備の免除・緩和方法】
排煙告示1436号による排煙設備の免除方法を知りたいですか？本記事では建設省告示1436号により、排煙設備が免除される建築物や室・居室について、わかりやすく解説しています。排煙窓を設けたくない部屋があって悩む設計者の方に役立つ情報です。
確認申請マニュアル 建築確認申請が不要な計画とは【建築基準法による7パターンを解説】
確認申請が不要な建物はある？ 床面積10㎡以下であれば申請はいらない？ 申請が不要な地域について知りたい。こんな悩みに答えます。確認申請はすべての建築物に必要となるわけではありません。本記事では、申請手続きが不要となる建築行為について、法的...
避難規定 避難階とは｜建築基準法における定義・歩行距離の制限を図解
避難階って、どういう意味？ 用語の定義は建築基準法のどこに書いてある？ 地下1階や2階を避難階とすることは可能？こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における「避難階」の定義について、わかりやすく図解。法文のなかに避難階という言葉は何...
集団規定 平均地盤面とは｜算定方法をわかりやすく解説【高低差3ｍ超は注意】
平均地盤面って何？ どうやって算定する？ バルコニーや庇がある建物での計算方法が知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における地盤面の算定方法について詳しく解説。平均地盤面は“建築物の高さ”や“軒の高さ”に影響を与えるため、...
建築基準法まとめ 定期報告制度とは｜対象となる建築物・調査方法・提出先を解説
定期報告って何？ どんな建築物が対象？ 報告書類の提出先が知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築物や建築設備の定期報告制度についてわかりやすく解説。建築基準法に定められた対象施設や調査内容を紹介。特殊建築物の管理者や事業主にとって...
建築基準法まとめ 大規模の修繕・大規模の模様替えとは｜建築基準法による定義を解説
大規模の修繕って何？ 大規模の模様替えとは、どう違う？ 確認申請の手続きは必要？こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における「大規模の修繕」と「大規模の模様替え」について解説。✔️ 記事の内容 用語の定義 確認申請の要否 修繕・模様...
集団規定 長屋とは｜建築基準法による定義・制限【共同住宅との違いも解説】
長屋って何？ 設計するときの注意点が知りたい。 “戸建て住宅”や“共同住宅”とは、どう違う？こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法にもとづく長屋の定義・設計方法について解説。特に、長屋をはじめて計画する建築士の方にとって役立つ情報です...
防火規定 耐火建築物としなければならない特殊建築物｜建築基準法27条を解説
特殊建築物は、耐火建築物としなければいけない？ 耐火建築物とすべき建物用途・規模・階数が知りたい。 事務所は、耐火構造で設計しなくてもOK？こんな悩みに答えます。本記事では、耐火建築物としなければならない建築物（建築基準法27条）について解...
建築基準法まとめ 建築とは｜建築基準法における用語の定義【表・図解付きで解説】
建築って、法律上はどういう意味？ 建築と建設はどう違う？ 改築や増築はどう区別？こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における「建築」という用語の定義について詳しく解説。なにげなく使っている言葉でも、法律的な意味を知らない方は意外と多...
防火規定 防火区画貫通処理とは｜給排水管・ダクト・電線管の構造・防火措置
防火区画を貫通する設備配管は、どのような処理が必要？ 鋼製の配管であればOK？ 大臣認定や告示など、処理方法の種別をまとめてほしい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における防火区画貫通処理について解説。以下の4種の防火区画を計画...
建築基準法まとめ 採光補正係数とは｜計算方法・緩和・庇などの取り扱いについて解説
採光補正係数を求めたい。 バルコニーや庇があるときの計算方法は？ 天窓の採光補正係数は3でいい？こんな疑問に答えます。本記事では、採光補正係数の計算方法・緩和について詳しく解説。居室の窓から室内にどの程度の採光が入るか、建築基準法で定められ...
集団規定 外壁後退とは｜建築基準法による壁面後退の制限・緩和を解説
外壁後退って何？ どのような地域に指定される？ 隣地境界線ぎりぎりに建物を建てることができない？こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における外壁後退の制限について解説。一種低層住居専用地域など、小規模な建物が建ち並ぶ住宅地で設計をす...
防火規定 竪穴区画③｜共同住宅・ホテル・寄宿舎（3階建て200㎡未満）の区画
準耐火構造でない建築物にも竪穴区画が必要？ どんな用途・規模の建物が当てはまる？ 小規模な共同住宅にかかる竪穴区画の構造が知りたい。こんな疑問に答えます。竪穴区画には3つのパターンがあります。 耐火構造、準耐火構造等で3階or地階に居室のあ...
防火規定 竪穴区画②｜病院・児童福祉施設等（3階建て200㎡未満）の区画
準耐火構造でない建築物にも竪穴区画が必要？ どんな用途・規模の建物が当てはまる？ 小規模建築物にかかる竪穴区画の構造が知りたい。こんな疑問に答えます。竪穴区画は、建築物の用途・規模に応じて3つのパターンがあります。 耐火構造、準耐火構造等で...
防火規定 竪穴区画①｜耐火・準耐火構造で3階または地階のある建築物の区画
準耐火構造で3階に居室をつくると竪穴区画が必要？ 開口部に必要な“遮煙性能付きの防火設備”って何？ 防火区画を免除する方法があれば知りたい。こんな疑問に答えます。竪穴区画は、建築物の用途・規模に応じて3つのパターンがあります。 耐火構造、準...
建築基準法まとめ シックハウス症候群まとめ｜症状・原因・対策を一級建築士が徹底解説
シックハウス症候群って、どんな症状？ 住宅のどの部分に原因がある？ 建築設計における防止方法が知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、シックハウス症候群の症状・原因・対策について、建築基準法をもとに解説。原因物質であるホルムアルデヒドを...
建築基準法まとめ 24時間換気システムとは【シックハウス対策における機械換気設備】
24時間換気って何？ 戸建て住宅に換気設備を設けるときの基準が知りたい。 シックハウス症候群とどんな関係がある？こんな疑問に答えます。本記事では、設備設計における24時間換気システムについてわかりやすく解説。住宅から特殊建築物まで建物の用途...
建築基準法まとめ 換気回数の計算とは｜建築基準法によるシックハウス対策の具体例
シックハウス対策の換気回数は、どうやって求める？ 建築基準法にもとづく計算式は？ 換気回数を算定するときの具体例が知りたい。こんな疑問に答えます。本記事では、建築基準法におけるシックハウス対策として重要な「換気回数」について解説。24時間換...
建築基準法まとめ 『可分不可分』とは｜建築基準法における一敷地一建物の原則を解説
建築基準法における可分不可分（かぶんふかぶん）って何？ 増築を計画するときは可分不可分に注意ってホント？ 建築物が2棟あるときの可分・不可分の判定基準が知りたい。こんな悩みに答えます。本記事では、建築基準法における用途上の可分不可分について...