集団規定『北側斜線制限』とは｜対象地域・計算方法・緩和規定まとめ
北側斜線（きたがわしゃせん）って何？ どんな建物に制限がかかる？ 北側斜線の計算方法を詳しく知りたい。 こんな悩みに答えます。 本記事では、建築基準法における『北側斜線制限...
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建築基準法まとめ『地階』の定義とは｜建築基準法の用語を図解【建築面積の緩和あり】
建築基準法における「地階」の定義は？ 道路と敷地に高低差があり、設計が不安…。地階とみなされる条件、判定方法が知りたい。 地階に関する制限の緩和はある？ こんな疑問に答えます。 ...
建築基準法まとめ建築設計における『階段寸法』の基準を解説｜幅・けあげ・踏面の限度
階段の寸法について、法律で定められた基準が知りたい。 有効幅・蹴上げ・踏面の制限について具体的な数値はある？ 階段の寸法はどこを測ればいい？ こんな疑問に答えます。 本記事では、建...
建築基準法まとめ『旗竿地（路地上敷地）』とは｜建築基準法や条例による制限まとめ
旗竿地（はたざおち）って何？ 旗竿地に家を建てるときのデメリットが知りたい。 旗竿地にかかる建築基準法の制限はある？ こんな疑問に答えます。 本記事では、旗竿地に建築物を建てるとき...
避難規定バルコニーにかかる建築基準法の制限【手すり高さ・屋根の防火性能】
バルコニーに関する建築基準法の制限を知りたい。 手すりの高さに基準はある？ バルコニー仕上げに要求される防火性能は、どのように決まる？ こんな疑問に答えます。 本記事では、...
建築基準法まとめ採光計算における『二室一室』をわかりやすく図解【三室一室はＮＧ】
居室の採光計算で、二室を一室とみなす基準を教えてほしい。 間取りが変則的で、あまり光が入らないけど、二室共通とみなせる？ 建築基準法において「二室一室」は、どう書かれている？ こんな疑問...
避難規定住宅設計における『排煙窓』の設置基準を解説【免除する方法もあり】
戸建て住宅を計画してるけど、リビングの窓の位置に悩む…。 もしも火事になったときに、煙を外に出す窓って必要？ 法律で設置基準は決まってる？ こんな疑問に答えます。 本記事で...
避難規定戸建住宅の敷地内通路が幅90㎝必要となる条件【門扉の幅も重要】
2020年（令和2年）4月1日の建築基準法改正にともない、記事を加筆・修正しました。 戸建住宅を設計するとき、建物の外の避難経路は、有効幅90㎝必要って本当？ 玄関から出たら90㎝幅の通路がいるってこと？...
避難規定3階建て住宅における『直通階段』の基準【令第120条の緩和とは】
3階建て住宅に直通階段は必要？ 階段の経路が複雑だと、建築基準法に不適合となる？ 直通階段を緩和する条件を教えてほしい。 こんな疑問に答えます。 本記事では、3階建て住宅における直...
確認申請マニュアル4号建築物とは｜4号特例の適用基準【構造計算は審査の免除不可】
※令和元年（2019年）の建築基準法改正にともない、記事を加筆・修正しました。 『4号建築物』って何？ 『4号特例』が適用される規定について知りたい。 構造計算による4号建築物は、確認検査機関による...